Carolina Andrea Garisto Gregório

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  • Última atualização do currículo em 12/07/2018


Engenheira Civil pelo Instituto Mauá de Tecnologia (2001), MBA em Gerenciamento de Facilidades pela Escola Politécnica da USP (2007) e Doutoramento pelo Núcleo de Real Estate da Escola Politécnica da USP (2010). No âmbito acadêmico, tem desenvolvido pesquisas na área de Real Estate Corporativo, análise de investimentos no mercado imobiliário e estudos de comportamento de mercado. Foi monitora das disciplinas relacionadas à área de Real Estate no curso de graduação da Escola Politécnica da USP. Ministra duas disciplinas do curso de MBA em Real Estate da Escola Politécnica da USP desde 2009. Profissionalmente, atuou no departamento de Planejamento de Fábrica e Infraestrutura da Volkswagen do Brasil, foi responsável pela área de Real Estate da Estapar (investida do Banco BTG Pactual), foi sócia fundadora da BF Capital Assessoria Financeira com foco na estruturação de projetos de infraestrutura, e atualmente é sócia diretora da Unitas Real Estate Investment Advisors. (Texto informado pelo autor)


Identificação


Nome
Carolina Andrea Garisto Gregório
Nome em citações bibliográficas
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto


Formação acadêmica/titulação


2005 - 2010
Doutorado em Real Estate.
Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, USP, Brasil.
Título: Método para Análise da Oportunidade de Imobilização em Imóveis Corporativos, Ano de obtenção: 2010.
Orientador: Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr..
Bolsista do(a): Fundação de Amparo à Pesquisa do Estado de São Paulo, FAPESP, Brasil.
Palavras-chave: built-to-suit; locação simples; melhora no resultado corporativo; redução dos impactos tributários; sale-leaseback; vínculo da operação com o imóvel.
Grande área: Engenharias
Grande Área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil / Especialidade: Gerenciamento de Empreendimentos na Construção Civil Com Enfâse Em Real Estate.
Grande Área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil.
Setores de atividade: Construção.
2004 - 2007
Especialização em MBA Gerenciamento de Facilidades. (Carga Horária: 360h).
Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, POLI/USP, Brasil.
Título: Gerenciamento do Real Estate Corporativo: um Balanced Scorecard de Referência.
Orientador: Rogério Fonseca Santovito.
1997 - 2001
Graduação em Engenharia Civil.
Instituto Mauá de Tecnologia, IMT, Brasil.
Título: Execução de túneis.
Orientador: Oscar Costa.




Atuação Profissional



Unitas Real Estate Investment Advisors, UNITAS, Brasil.
Vínculo institucional

2015 - Atual
Vínculo: Sócia Diretora, Enquadramento Funcional: Sócia Diretora, Carga horária: 40
Outras informações
 Gerenciamento dos fundos de investimento administrados pela BR Capital DTVM (empresa do Grupo Unitas), com aproximadamente R$ 1 bilhão de patrimônio sob gestão  Análise de mercado nos segmentos de real estate  Valuation e análises de investimentos em real estate


BR Capital DTVM, BR CAPITAL, Brasil.
Vínculo institucional

2015 - Atual
Vínculo: Sócia Diretora, Enquadramento Funcional: Sócia Diretora, Carga horária: 40


BF Capital Assesoria Financeira, BF, Brasil.
Vínculo institucional

2011 - 2015
Vínculo: Sócia Diretora, Enquadramento Funcional: Diretora, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.
Outras informações
 Liderança em Projetos de infraestrutura na área de Mobilidade Urbana, Energia, Energia Renovável, Transporte, em projetos que somam mais de R$ 10 bilhões de investimento  Liderança em Operações de M&A  Relacionamento com bancos de fomento, principalmente BNDES e CEF  Relacionamento com demais instituições financeiras  Desenvolvimento de operações esturutradas em Project Finance (Definição do Pacote de Garantias, Covenants Financeiros)  Desenvolvimento de operações de debentures incentivadas  Relacionamento com órgãos públicos Exemplo de Alguns Projetos Estruturados: PPP do Metrô de Salvador, PPP do VLT (Veículo Leves sobre Trilhos) do Rio de Janeiro, Concessão dos Aeroportos de Brasília e São Gonçalo do Amarante (Natal), PPP da Unidade de Recuperação Energética de Barueri-SP, Estrutuação financeira do Projeto da UHE de São Roque (Grupo Engevix), Operação de M&A da Foxx/Haztec (Valor da Transação: R$ 1 Bilhão).


Valora Operações Estruturadas, VALORA, Brasil.
Vínculo institucional

2011 - 2011
Vínculo: , Enquadramento Funcional: Analista Sênior, Carga horária: 40, Regime: Dedicação exclusiva.
Outras informações
 Modelagem econômico-financeira de projetos de infraestrutura  Elaboração de termos de referência e material para licitações  Participação em leilões de projetos de grande porte licitados na Bovespa  Operações de M&A  Materiais técnicos para definção de taxas de desconto em projetos de infraestrutura apresentados em associações/instituições ligadas à infraestrutura Exemplo de Alguns Projetos: Leilão de Transmissão 004/2011 junto à Eletronorte, Estudos de PMI para Projetos de Tratamento de Lixo e Recuperação Energética em Porto Alegre/Barueri/Osasco, material técnico apresentado a ABDIB para definição da taxa de desconto das concessões de aeroportos no Brasil.


Estapar Estacionamentos, ESTAPAR, Brasil.
Vínculo institucional

2007 - 2011
Vínculo: , Enquadramento Funcional: Gerente de Real Estate, Carga horária: 40
Outras informações
 Fechamento de metas e budget com o BTG  Acompanhamento e avaliação periódica dos resultados com o BTG  Modelagem econômico-financeira para aquisição de participações em projetos de real estate e concessões públicas  Relacionamento com órgãos públicos  Relacionamento com incorporadores  Prospeção de mercado na Costa Rica e Panamá Exemplo de Alguns Projetos: Concessão das Garagens Subterraneas com a Prefeitura de Curitiba, Aquisição de participação em diferentes empreendimentos de base imobiliária (somando investimentos acima de R$ 300 Milhões), renegociação de contratos de concessão como Garangens Clínicas em São Paulo.


Global Facilities Management, GFM, Brasil.
Vínculo institucional

2004 - 2004
Vínculo: Sócia da Empresa, Enquadramento Funcional: Engenheira Civil
Outras informações
Prestação de serviços de engenharia e gerenciamento de facilidades no projeto de ampliação do Consórcio Modular da Volkswagen Caminhões e Ônibus ? Rezende ? RJ: - Assessoria na coordenação de prazos e custos das atividades envolvidas no projeto de implantação da linha de montagem bruta da nova cabina (Constellation).

Atividades

03/2004 - 11/2004
Serviços técnicos especializados , Global Facilities Management, .

Serviço realizado
Gerenciamento de Projetos (custos e prazos).

Universidade de São Paulo, USP, Brasil.
Vínculo institucional

2008 - Atual
Vínculo: Colaborador, Enquadramento Funcional: Professor, Carga horária: 3
Outras informações
Professora da Disciplina GEE 010 do curso de MBA em Real Estate da Escola Politécnica, ministrada em conjunto com Prof. André T. Nunes.

Vínculo institucional

2006 - 2006
Vínculo: Monitora, Enquadramento Funcional: Monitora, Carga horária: 4
Outras informações
Monitoria das disciplinas de Graduação relacionadas à área de Real Estate (PCC 2411 e 2412) da Escola Politécnica da USP (Departamento de Construção Civil e Urbana).

Atividades

03/2006 - 11/2006
Ensino, PCC 2411 e 2412, Nível: Graduação

Disciplinas ministradas
PCC 2411 e 2412
Monitora das disciplinas relacionadas à área de Real Esta da Escola Politécnica da USP

Volkswagem do Brasil S/A, VW, Brasil.
Vínculo institucional

2002 - 2004
Vínculo: , Enquadramento Funcional: Engenheira Civil, Carga horária: 40
Outras informações
- Engenheira Civil da Volkswagen do Brasil - Anchieta, no Departamento de Construção Civil e Infra-Estrutura (de março/2002 até jan/04); Análise de Custos das obras em geral (Unidades Anchieta, Curitiba, Resende, São Carlos e Taubaté), função estratégica e de confidencialidade da empresa, analisando as propostas comercias das licitações das novas obras, elaborando preço objetivo para obras em geral e serviços de manutenção, bem como participando do estudo de viabilidade econômica e financeira nas decisões estratégicas sobre os ativos imobiliários da empresa.

Vínculo institucional

1999 - 2001
Vínculo: Estágio Remunerado sem vínculo, Enquadramento Funcional: Estagiária, Carga horária: 20
Outras informações
Acompanhamento das obras para a reestruturação da fábrica, atuando no: - Planejamento: Editais de concorrência, cronogramas, orçamentos, análise de medições para liberação de pagamentos e comparação técnica de propostas; - Fiscalização das obras: Pavimentação de pátio para ônibus, obra de combate a inundações (piscinão) com o governo do Estado de São Paulo- Reservatório TM-4 (volume de acumul.:200.000m³), contenção de talude, substituição do telhado do prédio de pintura adequando o processo produtivo ao conceito "clean room", reforço estrutural, adequação de escritórios à nova estrutura da fábrica, demolições e reformas em geral.

Atividades

3/2002 - 2/2004
Serviços técnicos especializados , Volkswagem do Brasil S/A, .

Serviço realizado
Engenheira Civil.
11/1999 - 12/2001
Estágios , Volkswagem do Brasil S/A, .

Estágio realizado
estagiária em planejamento de construção civil e infraestrutura..


Áreas de atuação


1.
Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Real Estate.
2.
Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento de Empreendimentos na Construção Civil Com Enfâse Em Real Estate.
3.
Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento de Facilidades.
4.
Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Gerenciamento de Projetos.
5.
Grande área: Engenharias / Área: Engenharia Civil / Subárea: Construção Civil/Especialidade: Fiscalização de Obras.


Idiomas


Português
Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.
Inglês
Compreende Bem, Fala Bem, Lê Bem, Escreve Bem.


Prêmios e títulos


2018
Certificação de Gestores Anbima (CGA), Associação Brasileira das Entidades dos Mercados Financeiro e de Capitais - ANBIMA.
2001
Prêmio CREA-SP de Formação Profissional, CREA-SP.
2001
Prêmio Escola de Engenharia Mauá por mérito de melhor aluna do curso de Engenharia Civil, Instituto Mauá de Tecnologia.


Produções



Produção bibliográfica
Textos em jornais de notícias/revistas
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Segregação do Real estate Operacional de Companhias em SPE-LP e FII: Análise da Geração de Valor. Carta do NRE-POLI/USP, p. 1 - 8, 01 out. 2017.

2.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Minha Casa Minha Vida (MCMV) - Discussão Sobre a Atratividade dos Empreendimentos Voltados à Faixa 1 Após Alterações dos Preços Máximos das Unidades. Revista Construção Mercado, p. 52 - 56, 01 set. 2013.

3.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Repasse na Planta e os Impactos Econômico-Financeiros nos Empreendimentos Habitacionais Destinados à Venda. Revista Construção Mercado, p. 46 - 49, 01 mar. 2013.

4.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Minha Casa Minha Vida 2 - Discussão sobre a Atratividade dos Empreendimentos Voltados à Faixa de 0 a 3 SM.. Revista Construção Mercado, p. 54 - 58, 01 out. 2011.

5.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T. . Eficiência, Eficácia e Consolidação do Mercado de Real Estate Brasileiro na Conjuntura do Ciclo Pós IPOs. Revista Construção Mercado, p. 46 - 48, 01 out. 2010.

6.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Princípios e Conceitos para Avaliar uma Empresa de Real Estate Listada na Bolsa. Revista Construção Mercado, p. 20 - 22, 02 mar. 2010.

7.
Carolina A. G. Gregório e Elisabeth N. Silva ; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto . Retrato para o Futuro. Shopping Centers, , v. 139, p. 38 - 42, 01 jul. 2007.

8.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Ciclo Financeiro da Incorporação Imobiliária e Impactos nos Resultados dos Empreendimentos em Momentos de Recessão da Economia e do Setor Imobiliário. Revista Construção Mercado, p. 52 - 56.

Trabalhos completos publicados em anais de congressos
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Análise de uma Alternativa de Funding para Implantação e Comercialização de Empreendimentos Residenciais, com Uso de Instrumentos de Investimento Disponíveis no Mercado Financeiro nas Condições Atuais da Economia Brasileira. In: XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2016, São Paulo. XVI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2016.

2.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. . Método de Análise da Oportunidade de Imobilização em Imóveis Corporativos: Caso Aplicado em uma Indústria Farmacêutica. In: XI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2011, São Paulo. XI Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2011.

3.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; Elisabeth Nascimento Silva ; Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. . Análise do Comportamento do Mercado dos Shoppings Centers Regionais na Cidade de São Paulo: Ênfase na Dinâmica das Adequações. In: IX Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2009, São Paulo. IX Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2009.

4.
Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. ; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto . A Capacidade de Recuperação dos Preços das Ações das Empresas de Real Estate Cotadas na Bovespa. In: IX Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2009, São Paulo. IX Conferência Internacional da LARES - Latin American Real Estate Society, 2009.

5.
Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. ; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto . Valuation e Investimento nas Ações das Empresas de Real Estate no Brasil: Ciclo de Captação Intensiva (2005-2007). In: VIII Seminário Internacional da Lares: Mercados emergentes de Real Estate:, 2008, São Paulo. LARES - Latin American Real Estate Society, 2008.

6.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Método para Análise da Oportunidade de Imobilização em Imóveis Corporativos. In: 1º Seminário de Pesquisas em Real Estate da EPUSP, 2007, São Paulo. 1º Seminário de Pesquisas em Real Estate da EPUSP, 2007.

7.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. . Uso da Ferramenta AHP (Analytic Hierarchical Process) como Apoio à Decisão na Análise da Oportunidade de Imobilização em Imóveis Corporativos. In: VII Seminário Internacional da LARES, 2007, São Paulo. LARES - Latin Amercian Real Estate Society, 2007.

8.
Prof. Dr. João da Rocha Lima Jr. ; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto . Investimento em Real Estate por Meio de Ações no Brasil. In: LARES - Latin Americam Real Estate Society, 2006, São Paulo. LARES - Latin American Real Estate Society, 2006.


Produção técnica
Assessoria e consultoria
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Assessoria para formatação da matriz para o Prêmio Pini Incorporadora do Ano junto com a NRE-POLI/USP. 2010.

Trabalhos técnicos
Entrevistas, mesas redondas, programas e comentários na mídia
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Lembrar dos IPOs ajuda a entender recuo dos papéis do setor imobiliário. 2008. (Programa de rádio ou TV/Entrevista).


Demais tipos de produção técnica
Demais trabalhos
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; CORRÊA, Roberto Adriano Pereira ; FRANK, Thaisa ; VALLE, Thiers Lancellotte Do ; RODRIGUES, Renato Vinícius Prado . Execução de Túneis. 2001 (Demais trabalhos relevantes) .



Bancas



Participação em bancas de trabalhos de conclusão
Mestrado
1.
ALENCAR, C. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; AMATO, F. B.. Participação em banca de Rafael Bertazzi Costa Rosa. Geração de Indicadores e Análise Comparativa entre Fundos Imobiliários com Base nas Diferentes Categorias de Ativos: Galpões Logísticos-Industriais e Escritórios Corporativos (2013-2016). 2017. Dissertação (Mestrado em Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

2.
Alencar, C. T; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; HADDAD, E.. Participação em banca de Julianna Lajut. Análise do Impacto do Novo Plano Diretor Estratégico da Cidade de São Paulo no Planejamento de Produtos Residenciais. 2016. Dissertação (Mestrado em Mestrado em Inovação na Construção Civil) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

Monografias de cursos de aperfeiçoamento/especialização
1.
AMATO, F. B.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; MONETTI, E.. Participação em banca de Fernanda Haddad Gomes. Analise dos Impactos do Sale-leaseback: Estudo de Caso do Centro de Distribuição Sorocaba?, da candidata Fernanda Haddad Gomes. 2017. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

2.
ALENCAR, C. T.; ASSUMPCAO, J. F. P.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Participação em banca de Fernanda Assuiti. Análise de Contratos de Locação no Segmento de Imóveis Logísticos e o Impacto nas Relações Comerciais: Um Estudo de Caso para Definição de Melhores Práticas. 2017. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

3.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; VEDROSSI, A.; AKKARI, A.. Participação em banca de NATÁLIA SOARES DE MATOS ALMEIDA. Riscos Relacionados ao Real Estate Residencial e o Processo de Investimento Adotado pelos Parceiros-Investidores como Resposta. 2016 - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

4.
PORTO, P. T.; ALENCAR, C. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Participação em banca de Renato Silva Covanzi. Análise dos fatores macroeconômicos, de mercado e dos empreendimentos que podem impactra os valores de transação das cotas dos FII: Estudo de caso do Fundo de Investimento Imobiliário Ouroinvest. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

5.
AMATO, F. B.; ALENCAR, C. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Participação em banca de Denise Bellinati Robert Pires. A Influência da Macroeconomia no Mercado de Escritórios Corporativos de São Paulo: Um Estudo sobre os Ciclos de Oferta e Demanda no Período de 2001 a 2015. 2016. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

6.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T.; CURY, R. R.. Participação em banca de Debora Chenker. Instrumentos para orientar a elaboração de estratégias de marketing para empreendimentos imobiliários residenciais em bairros periféricos da cidade de São Paulo, estudo de caso: emprendimento "Familia Freguesia do Ó. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

7.
MONETTI, E.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; PORTO, P. T.. Participação em banca de Cleber Rodrigues de Paula. Reinvestimento para reposição do ativo imobiliário no ciclo operacional. Pesquisa em diferentes edifícios de escritórios para locação (EEL). 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

8.
MONETTI, E.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; CURY, R. R.. Participação em banca de RICARDO MIRACCA GENNARI. Investimento em Empreendimentos no Segmento Econômico, por Meio de Parcerias com Fundos de Investimentos em Participações. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

9.
AKKARI, A.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto. Participação em banca de LUIZ RENATO DA SILVA FILHO. Diretrizes para o Desenvolvimento de Edifícios Garagem Próximos a Estações de Metrô na Cidade de São Paulo, com Base na Nova Lei de Incentivo Descrita no Novo Plano Diretor - Estudo de Caso de um Empreendimento de Base Imobiliária. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

10.
PORTO, P. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; AMATO, F. B.. Participação em banca de Nicola Nesci. ANÁLISE DOS FATORES CRÍTICOS NA FLUTUAÇÃO DOS VALORES DAS COTAS DOS FUNDOS IMOBILIÁRIOS. 2016. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

11.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; PORTO, P. T.; MONETTI, E.. Participação em banca de Andressa Danielle Maluf Figueira. Rotina para análise de impacto da utilização do INCC como índice de ajuste nos contratos de obra por empreitada global. 2014. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

12.
ALENCAR, C. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; LODOVICI, P.. Participação em banca de Pedro de Stefani Nogueira. Discussão do Uso de Certificados de Recebiveis Imobiliários como Meio de Funding para Implantação de Empreendimentos Residenciais de Loteamento: O Estudo de Caso de um Lotemaneto Protótipo. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

13.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T.; ROCHA NETO, M.. Participação em banca de Carolina de Amorim Salles. Análise dos impactos causados na implantação e na operação de edifícios comerciais para locação devido ao embarque de tecnologias para a obtenção de certificação de sustentabilidade LEED. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

14.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T.; SANTOVITO, R. F.. Participação em banca de Tomer Mizrahi. Reconhecimento de atributos de sustentabilidade em parques industriais e logísticos que configuram qualidade para empreendimentos dessa tipologia no Brasil. 2013. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

15.
ALENCAR, C. T.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; SANTOVITO, R. F.. Participação em banca de Renato Ciampolini. Diagnóstico da Estratégia de Abertura de Foco de Atuação de uma Empresa Construtora para a Incorporação de Empreendimentos Imobiliários - A Sinco e sua Nova Missão. 2012. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

16.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T.; SANTOVITO, R. F.. Participação em banca de Ludmila de Barcelos Ubaldo Martins. Atributos que configuram qualidade à formatação de empreendimento residencial destinado ao público solteiro cosmopolita. 2012. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

17.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ALENCAR, C. T.; SANTOVITO, R. F.. Participação em banca de Fabrício Marcelino da Silva. Avaliação dos Indicadores Econômico-Financeiros de um Empreendimento Residêncial Cujo Funding é Composto pela Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários em Diferentes Fases de Maturação do Projeto. 2012. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

18.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; SILVA, S. A. R.; MONETTI, E.. Participação em banca de Fabio Barbosa de Almeida. Desmobilização de empreendimento de base imobiliária ou estruturação de Fundo de Investimento Imobiliário: um estudo da atratividade e riscos para o proprietário do imóvel. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.

19.
MONETTI, E.; GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; ASMUSSEN, M. W.. Participação em banca de Kali Justine Komura Ebert. Estudo de tipologias de alianças estratégicas para empreendimentos turístico-imobiliários. 2011. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo.




Eventos



Organização de eventos, congressos, exposições e feiras
1.
GREGÓRIO, Carolina Andrea Garisto; Elisabeth Nascimento Silva ; Paulo Fernando Camara . 1º Seminário de Pesquisas em Real Estate da EPUSP. 2007. (Congresso).



Orientações



Orientações e supervisões em andamento
Monografias de conclusão de curso de aperfeiçoamento/especialização
1.
Adolfo Luis Moraes Jurado. ANÁLISE DOS IMPACTOS CAUSADOS NOS CUSTOS DE IMPLANTAÇÃO E DE OPERAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS LOGÍSTICOS DEVIDO AO EMBARQUE DE TECNOLOGIAS PARA A OBTENÇÃO DA CERTIFICAÇÃO DE SUSTENTABILIDADE LEED. Início: 2017. Monografia (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. (Orientador).


Orientações e supervisões concluídas
Monografia de conclusão de curso de aperfeiçoamento/especialização
1.
NATÁLIA SOARES DE MATOS ALMEIDA. Riscos Relacionados ao Real Estate Residencial e o Processo de Investimento Adotado pelos Parceiros-Investidores como Resposta. 2016. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

2.
Debora Chenker. Instrumentos para orientar a elaboração de estratégias de marketing para empreendimentos imobiliários residenciais em bairros periféricos da cidade de São Paulo, estudo de caso: emprendimento "Familia Freguesia do Ó". 2016. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

3.
Andressa Danielle Maluf Figueira. Rotina para análise de impacto da utilização do INCC como índice de ajuste nos contratos de obra por empreitada global. 2014. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

4.
Carolina de Amorim Salles. Análise dos impactos causados na implantação e na operação de edifícios comerciais para locação devido ao embarque de tecnologias para a obtenção de certificação de sustentabilidade LEED. 2013. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

5.
Tomer Mizrahi. Reconhecimento de atributos de sustentabilidade em parques industriais e logísticos que configuram qualidade para empreendimentos dessa tipologia no Brasil. 2013. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

6.
Fabrício Marcelino da Silva. Avaliação dos Indicadores Econômico-Financeiros de um Empreendimento Residêncial Cujo Funding é Composto pela Emissão de Certificados de Recebíveis Imobiliários em Diferentes Fases de Maturação do Projeto. 2012. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

7.
Ludmila de Barcelos Ubaldo Martins. Atributos que configuram qualidade à formatação de empreendimento residencial destinado ao público solteiro cosmopolita. 2012. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.

8.
Fabio Barbosa de Almeida. Desmobilização de empreendimento de base imobiliária ou estruturação de Fundo de Investimento Imobiliário: um estudo da atratividade e riscos para o proprietário do imóvel. 2011. Monografia. (Aperfeiçoamento/Especialização em MBA em Real Estate: Economia Setorial e Mercados) - Escola Politécnica da Universidade de São Paulo. Orientador: Carolina Andrea Garisto Gregório.




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